জমি বিক্রির ৩৮ বছর পর বিড়ম্বনায় শতবর্ষী রইচ, বিচারের আশায় ঘুরছেন
Published: 10th, March 2025 GMT
রইচ উদ্দিন ও সন্তেষ প্রামানিক ৬৬৩ নম্বর দাগে ২৭ শতক ফসলি জমি বিক্রি করেছিলেন। ক্রেতার বংশধররাও সেই দাগের জমি ভোগদখলে রেখেছিলেন। ৩৮ বছর পর সেই জমির খাজনা খারিজ করতে গিয়ে জানা যায়, দলিল করার সময় ভুলবশত দাগ নম্বর ৬৬৩ এর স্থলে ৬৭৭ লেখা হয়েছিল। ৬৭৭ নম্বর দাগের জমি রইচ উদ্দিনের বসতভিটা।
জমির দাম বেড়ে যাওয়ায় এখন ক্রেতার বংশধররা দলিলে থাকা ওই ৬৭৭ নম্বর দাগের জমি দাবি করছেন। এ নিয়ে জমির মালিক রইচ উদ্দিন আদালতে মামলা করে ও দলিলে দাগ নম্বর সংশোধন করে ডিক্রিও পেয়েছেন। কিন্তু, ক্রেতাপক্ষ তা না মেনে উল্টো রইচ উদ্দিনের বিরুদ্ধে মামলা করেছেন। এখন বিচারের আশায় দ্বারে দ্বারে ঘুরছেন শতবর্ষী রইচ উদ্দিন ও তার ছেলে আশরাফুল ইসলাম।
ভুক্তভোগী রইচ উদ্দিন পাবনার চাটমোহর উপজেলার মথুরাপুর ইউনিয়নের জবেরপুর গ্রামের বাসিন্দা। তার ছেলে আশরাফুল ইসলাম রঙমিস্ত্রি। ক্রেতার বংশধররা হলেন একই গ্রামের বাসিন্দা আমির হোসেন, আব্দুল আলিম ও মনিরুল ইসলাম। তারা জমির ক্রেতা আফসার শেখের নাতি।
জমির দলিল ও কাগজপত্র পর্যালোচনা করে দেখা গেছে, রইচ উদ্দিন ও সন্তেষ প্রামানিক ১২/০১/১৯৭৬ তারিখে উথুলী মৌজার ৬৬৩ নম্বর দাগের ২৭ শতক ফসলি জমি বিক্রি করেন একই গ্রামের আফসার শেখ ও আছিয়া বেগমের কাছে। জমি রেজিস্ট্রির সময় তৎকালীন দলিল লেখক ভুলবশত বিক্রি করা জমির দাগ নম্বর ৬৬৩ এর স্থলে ৬৭৭ উল্লেখ করেন। ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়েই লেখাপাড়া না জানায় বিষয়টি তখন কেউই বুঝতে পারেননি। ৩৮ বছর ধরে ৬৬৩ নম্বর দাগের ফসলি জমি ভোগদখলের পর ২০১৪ সালে ওই জমি খাজনা খারিজ করতে গিয়ে আফসার শেখ জানতে পারেন, দলিলে ৬৬৩ নম্বর দাগের স্থলে দাগ নম্বর ৬৭৭ উল্লেখ আছে। ততদিনে বাড়ির জমির দামও বেড়েছে কয়েক গুণ।
তখন চাটমোহর এসি ল্যান্ডের কাছে মিসকেস করেন আফসার শেখ। সেখানে তিনি দাবি করেন, তারা জমি কিনেছেন ৬৭৭ নম্বর দাগে। দলিলে সেটা উল্লেখ আছে। তাই, ওই দাগ নম্বরের কেনা জমি তাদের নামে নামজারি করে দেওয়া হোক। ওই মিসকেসের নোটিশ পেয়ে রইচ উদ্দিনের ছেলে আশরাফুল মিসকেসের বাদীদের বলেন, “দলিলে দাগ নম্বর ভুল হয়েছে, তোমরা দলিল সংশোধন করে নাও। আমি করে দিচ্ছি। তোমরা চাইলেও ৬৭৭ নম্বর দাগে ২৭ শতক জমি পাবে না। কারণ, এই দাগে জমি মোট ৪১ শতক। তার মধ্যে রইচ উদ্দিনের জমি সোয়া ১৩ শতক। বাকি জমি অন্য ওয়ারিশদের।” রইচ উদ্দিনের নামের জমি খাজনা খারিজ করা ৩০/১১/২০০৮ তারিখে। যার হিসাব নম্বর ৭৯৯। নামজারি কেস নম্বর ১৪৯০/০৮-০৯।
রইচ উদ্দিনের ছেলে আশরাফুল ইসলাম এ প্রতিবেদককে বলেন, “তারা (ক্রেতাপক্ষ) সে প্রস্তাব না মানায় মিসকেসের নোটিশ নিয়ে চাটমোহর পৌর ভূমি অফিসের তৎকালীন নায়েব কাশেম আলীর কাছে যাই। তার কাছে বিষয়টি জানতে চাইলে তিনি আমার কাগজপত্র না দেখে, আমার কোনো কথা না শুনে তাদের পক্ষে কথা বলেন এবং আমার বাবা রইচ উদ্দিনের নামজারি বাতিল করেন।”
এরপর রইচ উদ্দিন ও সন্তেষ প্রামানিক ০২/০১/২০১৪ তারিখে পাবনার আদালতে দলিল সংশোধনের মামলা করেন। সাক্ষ্য-প্রমাণ শেষে ২৮/১১/২০১৯ তারিখে মামলায় দোতরফা সূত্রে ডিক্রি পান তারা। সেই ডিক্রিতে আদালত আদেশ দেন, বিক্রিত তফসিল বর্ণিত ১২/০১/১৯৭৬ তারিখে ১৬৪৬ নম্বর দলিলে ভুল দাগ নম্বর ৬৭৭ কর্তন করে তদস্থলে ৬৬৩ নম্বর দাগ সংশোধন করা হলো। অত্র আদেশের অনুলিপি প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্টার বরাবর প্রেরণ করা হলো।
তারপর ২১/১০/২০২৪ তারিখে সংশোধিত দলিল ও কাগজপত্র নিয়ে এসি-ল্যান্ড অফিসে গিয়ে মিসকেস করেন রইচ উদ্দিন ও তার ছেলে আশরাফুল ইসলাম। বিবাদী করেন আফসার শেখের নাতি আমির হোসেন, আব্দুল আলিম ও মনিরুল ইসলামকে। মিসকেস করার পর চাটমোহর পৌর ভূমি অফিসের ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা মোস্তফা শামীম সরেজমিন তদন্ত করে এসি-ল্যান্ডের কাছে প্রতিবেদন জমা দেন ২৪/০২/২০২৫ তারিখে। সেই প্রতিবেদনে তিনি উল্লেখ করেন, উভয় পক্ষের শুনানি ও দলিল যাচাই করে ৪৯৯৬/২০১৬-১৭ নম্বর নামজারিবলে খোলা হিসাব নম্বর ১৩৭৮ থেকে নালিশি আরএস ৮৬৪ দাগে (যার এসএ দাগ নম্বর ৬৭৭) ০ দশমিক ২৭ একর জমি কর্তন করে মূল খতিয়ানভুক্ত করা যেতে পারে।
রইচ উদ্দিনের ছেলে আশরাফুল ইসলাম বলেন, “গত ২৫ ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ তারিখে চাটমোহর এসি-ল্যান্ড অফিসে উভয় পক্ষের শুনানি হয়। কিন্তু, এসি-ল্যান্ড সাহেব আমাদের কোনো কাগজপত্র না দেখে বলেন, বিবাদী পক্ষ আদালতে আপিল করেছেন। আমার কিছু করার নেই।’ তিনি মিসকেস বাতিল করে দেন।
তিনি বলেন, “বিবাদী আমির গং আমাদের দলিল সংশোধনের ডিক্রির বিরুদ্ধে আদালতে আপিল করেছে। তারা দলিলে ৬৬৩ নম্বর দাগ না দিয়ে ৬৭৭ নম্বর দাগ দাবি করেছে। ইতোপূর্বে ২০১৭ সালে মথুরাপুর ইউনিয়ন পরিষদে তিনবার শালিসে বসার জন্য নোটিশ পাঠানো হলেও আমির হোসেন গং হাজির হয়নি এবং নোটিশেও স্বাক্ষর করেনি।”
তৎকালীন ইউপি চেয়ারম্যান সরদার মো.
আশরাফুল ইসলাম আরো বলেন, “আদালত থেকে ডিক্রি পাওয়ার ইনফরশেন স্লিপ ও ইউপি চেয়ারম্যানের প্রত্যয়নপত্র এসি-ল্যান্ড স্যারকে দিলেও তিনি গ্রহণ করেননি। তারা আমার কাগজপত্র না দেখে আদালতের আদেশ না মেনে আদালত অবমাননা করেছেন বলে মনে করি। আমি ন্যায়বিচার চাই। আমাদের পক্ষে তথ্য-প্রমাণ, দলিল-কাগজপত্র থাকা সত্ত্বেও কেন দ্বারে দ্বারে ঘুরতে হবে আমাদের? আমার বাবার একশত বছরের বেশি। তিনিও খুব ভেঙে পড়েছেন। শুধু চোখের পানি ফেলছেন। বিবাদী আমির গং এলাকায় প্রভাবশালী, টাকাওয়ালা মানুষ। তারা চ্যালেঞ্জ করেছে, যেকোনো মূল্যে ৬৭৭ দাগের জমি নেবে।”
রইচ উদ্দিন বলেন, “আমি তো ৬৭৭ দাগে জমি বিক্রি করি নাই। বিক্রি করছি ৬৬৩ দাগে। সেখানেই তারা ৩৮ বছর ধরে ভোগদখল করে আইসে। এহন আমার বাড়ির জমির দাগ দাবি করতিছে। ওই সময় সবাই মুর্খ মানুষ ছিলেম। কেউ লেহাপড়া জানতেম না। মুহুরি ভুল কইরে দলিলে ৬৭৭ নম্বর দাগ তুইলে দিছে। সিডা আবার আমরা আদালত থেকে সংশোধানও করে লিছি। তাহলি কেন তারা মানতিছে না। এতকিছুর পরও কি ন্যায়বিচার পাবো লায়?’
ক্রেতাপক্ষের আমির হোসেন বলেন, “তারা জাল দলিল করে নিয়ে জমি খারিজ করেছে। তারা সব দাগেই জমি কেনাবেচা করেছে। ২০১৪ সালে আমার দাদা আফসার শেখ যখন আমাদের নামে জমি লিখে দেন, তখন জমি খারিজ করতে গিয়ে বিষয়টি জানতে পারি। তাদের ওয়ারিশান জমি নয়, কেনা সম্পত্তি। আলোচনার মাধ্যমে সমাধানের জন্য শালিসে বসার জন্য তাদের বলা হলেও তারা বসেনি। আমরা ডিক্রির বিরুদ্ধে আদালতে আপিল করেছি। এখন আইনের মাধ্যমে যেটা হয়, হবে। এখন এ নিয়ে বেশি কথা বলে লাভ নাই।”
এ বিষয়ে চাটমোহর উপজেলার সহকারী কমিশনার (ভূমি) মেহেদি হাসান শাকিল বলেন, “বাদী বা বিবাদী পক্ষ কেউ যদি আমার রায়ে সন্তুষ্ট না হন, তাহলে তারা আমার রায়ের কপি পাওয়ার পর অতিরিক্ত জেলা প্রশাসকের (রাজস্ব) কাছে আপিল করতে পারবেন। তখন যদি এডিসি স্যার প্রয়োজনে আমার কাছে নথি তলব করেন, তখন আমার রায়ের সকল নথি তার কাছে সরবরাহ করব।”
উপজেলা সহকারী কমিশনার (ভূমি) আরো বলেন, “কোনো মামলার বিরুদ্ধে যদি আপিল হয়, তাহলে মূল মামলা চলমান থাকে। যদি তাদের (রইচ উদ্দিন গং) মামলার ডিক্রির বিরুদ্ধে আপিল করে বিবাদী পক্ষ (আমির গং), তাহলে ওই মামলা এখন চলমান বুঝতে হবে। তাই, সেটার রায় না হওয়া পর্যন্ত সবাইকে অপেক্ষা করতে হবে। কে ভুল, কে সঠিক, তা নির্ধারণ করবেন আদালত।”
ঢাকা/শাহীন/রফিক
উৎস: Risingbd
কীওয়ার্ড: চ কর চ কর আশর ফ ল ইসল ম ক গজপত র ন আম র হ স ন আফস র শ খ খ র জ কর র দল ল আম দ র আম র ক র জন য উল ল খ
এছাড়াও পড়ুন:
মেডিকেলে ভর্তির সুযোগ পেলেন আরও ১৭৩ শিক্ষার্থী, যে যে কাগজপত্র প্রয়োজন
সরকারি মেডিকেল কলেজের ২০২৪-২৫ শিক্ষাবর্ষে এমবিবিএস কোর্সের প্রথম দফায় মাইগ্রেশন এবং অপেক্ষমাণ তালিকা থেকে আরও ১৭৩ শিক্ষার্থী ভর্তির সুযোগ পাচ্ছেন। তাঁদের ভর্তি কার্যক্রম শুরু হয়েছে। ভর্তিপ্রক্রিয়া চলবে ১২ মার্চ পর্যন্ত।
স্বাস্থ্য শিক্ষা অধিদপ্তরের বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়েছে, ২০২৪-২৫ শিক্ষাবর্ষে এমবিবিএস কোর্সে সরকারি মেডিকেল কলেজে ভর্তি পরীক্ষার প্রকাশিত ফলাফলের ভিত্তিতে প্রচলিত বিধিমোতাবেক মেডিকেল কলেজে ভর্তিকৃত শিক্ষার্থীদের কলেজ পরিবর্তনের পূরণকৃত অনলাইন মাইগ্রেশন ফরমের প্রাপ্ত তথ্যানুসারে স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রথম দফায় মাইগ্রেশন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা হয়েছে। অপেক্ষমাণ তালিকা হতে স্বয়ংক্রিয় মাইগ্রেশন শেষে সরকারি মেডিকেল কলেজে শূন্য আসনে ১৭৩ জন শিক্ষার্থীকে প্রাথমিকভাবে ভর্তির জন্য মনোনীত করা হলো। এ ক্ষেত্রে মেধা, পছন্দক্রম ও আসন শূন্যতার ভিত্তিতে বিভিন্ন কলেজ নির্ধারণ করা হয়েছে।
মাইগ্রেশনে সুযোগপ্রাপ্ত শিক্ষার্থীরা ভর্তিকৃত কলেজের অধ্যক্ষের দপ্তরে যোগাযোগ করে ৬ থেকে ১২ মার্চের মধ্যে অবশ্যই মাইগ্রেশন প্রক্রিয়া অর্থাৎ বর্তমান ভর্তিকৃত কলেজ হতে বদলি-মাইগ্রেশনকৃত কলেজে ভর্তির সব আনুষ্ঠানিকতা সম্পন্ন করবেন। এ সময়ের মধ্যে মাইগ্রেশনপ্রাপ্ত শিক্ষার্থীদের কেউ ভর্তি হতে ব্যর্থ হলে উভয় কলেজ হতে তাঁর ছাত্রত্ব বাতিল হয়ে যাবে।
অপেক্ষমাণ তালিকা হতে যেসব শিক্ষার্থী ভর্তির জন্য নির্বাচিত হয়েছেন, তাঁদের নির্বাচিত মেডিকেল কলেজের অধ্যক্ষের দপ্তরে ১২ মার্চের মধ্যে যোগাযোগ করে ভর্তির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের অধ্যক্ষ কর্তৃক গঠিত স্থানীয় ভর্তি কমিটি ও মেডিকেল বোর্ড যথাক্রমে ভর্তি–ইচ্ছুক শিক্ষার্থীদের মূল সনদপত্রসমূহ যাচাই করবেন এবং স্বাস্থ্য পরীক্ষা সম্পন্ন করবেন। ভর্তির ক্ষেত্রে অত্র অধিদপ্তরের প্রকাশিত ভর্তি বিজ্ঞপ্তির অন্য শর্তাবলি অপরিবর্তিত থাকবে।
নির্বাচিত শিক্ষার্থীদের ভর্তির সময় যে যে কাগজপত্র প্রয়োজন—
*২০২৪-২৫ শিক্ষাবর্ষ এমবিবিএস ভর্তি পরীক্ষার প্রবেশপত্র
*এইচএসসি সমমান পরীক্ষার মূল রেজিস্ট্রেশন কার্ড
*এসএসসি সমমান ও এইচএসসি সমমান পরীক্ষার একাডেমিক ট্রান্সক্রিপ্ট/নম্বরপত্র
*এসএসসি সমমান ও এইচএসসি সমমান পরীক্ষার পাসের মূল সনদপত্র ও প্রশংসাপত্র
আরও পড়ুনবিদায় বেলায় বেসরকারি শিক্ষকদের জন্য সুখবর জানিয়ে গেলেন উপদেষ্টা ওয়াহিদউদ্দিন মাহমুদ০৫ মার্চ ২০২৫*স্থানীয় সিটি করপোরেশনের মেয়র/পৌরসভার চেয়ারম্যান/ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যান/ওয়ার্ড কমিশনার প্রদত্ত মূল নাগরিক সনদপত্র
*চার কপি সদ্য তোলা পাসপোর্ট সাইজের সত্যায়িত রঙিন ছবি
*পার্বত্য জেলার উপজাতীয় প্রার্থীর ক্ষেত্রে চিফ এবং জেলা প্রশাসকের সনদ ও অ-উপজাতীয় প্রার্থীদের ক্ষেত্রে সার্কেল চিফ বা জেলা প্রশাসক প্রদত্ত মূল সনদপত্র। অন্য জেলার উপজাতীয় প্রার্থীদের ক্ষেত্রে গোত্রপ্রধান ও সংশ্লিষ্ট জেলা প্রশাসক পদ।
মাইগ্রেশন ও অপেক্ষমাণ তালিকা থেকে নির্বাচিত শিক্ষার্থীদের তালিকা স্বাস্থ্য শিক্ষা অধিদপ্তরের ওয়েবসাইট ও স্বাস্থ্য অধিদপ্তরের ওয়েবসাইট হতে জানা যাবে। এ ছাড়া সংশ্লিষ্ট শিক্ষার্থীদের এসএমএসের মাধ্যমে এ–সংক্রান্ত তথ্য জানানো হবে।
আরও পড়ুন৪৮ জেলায় ফ্রিল্যান্সিং প্রশিক্ষণ, এইচএসসি পাস ১৮-৩৫ বয়সীর সুযোগ, ভাতা দৈনিক ২০০০৬ মার্চ ২০২৫আরও পড়ুনথাইল্যান্ডে বৃত্তি, আইইএলটিএস বা টোয়েফল ছাড়াই আবেদন ০৬ মার্চ ২০২৫
সরকারি অনুদানে সিনেমা সংখ্যায় বাড়ছে