ঢাকায় ১০০ তলা ভবন নির্মাণে নিয়মনীতি করা হচ্ছে: রাজউক চেয়ারম্যান
Published: 11th, February 2025 GMT
নব্বইয়ের দশকে তিন বন্ধু মিলে আবাসন ব্যবসা শুরু করেন। রাজধানী ঢাকার বিজয়নগরে হাতে নিলেন প্রথম প্রকল্প। তবে প্রকল্প এগিয়ে নিতে টাকাপয়সার বন্দোবস্ত হচ্ছে না। এমন সময় একজন ব্যবসায়ী এগিয়ে এলেন। নগদ ২০ লাখ টাকা দিয়ে একটা ফ্লোর (তলা) ও একটা গুদামের বুকিং দিলেন। তারপর থেকে উদ্যোক্তাদের আর পেছন ফিরে তাকাতে হয়নি।
৩০ বছর আগে ১৯৯৬ সালে যাত্রা শুরু করা ট্রপিক্যাল হোমস এখন দেশের শীর্ষস্থানীয় আবাসন প্রতিষ্ঠান। এ পর্যন্ত প্রায় এক শ আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে প্রতিষ্ঠানটি। এসব প্রকল্পের ২ হাজার ৪০০ অ্যাপার্টমেন্ট গ্রাহকদের বুঝিয়ে দিয়েছে। সেই সঙ্গে ৫০ লাখ বর্গফুট বাণিজ্যিক জায়গা হস্তান্তর করেছে। বর্তমানে তাদের ৩০টি প্রকল্প চলমান।
রাজধানীর সোনারগাঁও হোটেলে আজ মঙ্গলবার রাতে এক জমকালো অনুষ্ঠানের মধ্য দিয়ে নিজেদের ৩০ বছর উদ্যাপন করেছে ট্রপিক্যাল হোমস। একই অনুষ্ঠানে দেশের প্রথম ৪৫ তলা ভবনের অবিকল নকশা (ডামি) আনুষ্ঠানিকভাবে উন্মোচন করা হয়। ঢাকার মালিবাগে ৪৬ কাঠা জমির ওপর ভবনটি নির্মাণ করছে ট্রপিক্যাল হোমস।
ট্রপিক্যাল হোমসের অনুষ্ঠানে গ্রাহক থেকে শুরু করে জমির মালিক, স্থপতি, প্রকৌশলী, আবাসন ব্যবসায়ী, ব্যাংকার, সাংবাদিকসহ বিভিন্ন গণমান্য ব্যক্তিরা উপস্থিত ছিলেন। আরও ছিলেন রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) চেয়ারম্যান মো.
তিন বন্ধু মিলে শুরু করলেও কিছুদিন পর তাঁদের একজন ট্রপিক্যাল হোমসের সঙ্গে সম্পর্ক ছিন্ন করেন। এরপর দুই বন্ধু চেয়ারম্যান মো. রেজাউল করিম ও ব্যবস্থাপনা পরিচালক (এমডি) শেখ রবিউল হক প্রতিষ্ঠানকে এগিয়ে নিয়ে যান। রেজাউল করিম প্রয়াত হলে তাঁর ছেলে তানভীর রেজা চেয়ারম্যানের দায়িত্বে এসেছেন।
৩০ বছর উদ্যাপন অনুষ্ঠানে মূল কান্ডারি ছিলেন প্রতিষ্ঠানের এমডি শেখ রবিউল হক। আবৃত্তি দিয়ে শুরু করেন তাঁর বক্তব্য। বললেন, ‘মানুষের সেবা করার জন্য আমরা আবাসান ব্যবসা শুরু করেছিলাম। আজ অবধি সেই যাত্রা অব্যাহত আছে।’ তিনি বলেন, ‘তিন দশকের ব্যবসায় আমরা কখনো ঋণে জর্জরিত হইনি। এভাবেও যে ব্যবসা করা যায়, সেটি আমরা দেখিয়েছি।’
শেখ রবিউল হক আরও বলেন, ‘ঢাকাকে আমরা বনসাই বানিয়ে রেখেছি। এখনো বেশির ভাগ ভবনই ৬-৭ তলা উচ্চতার। অথচ ঢাকার ভবনগুলো অন্তত ২৫ তলা উচ্চতার হওয়া উচিত। ১০০-১৫০ তলা ভবনও হতে হবে। কারণ, আমরা চাই না কোনো কৃষিজমি নষ্ট হোক।’
অনুষ্ঠানে আগত অতিথিদের বেশ কয়েকজন শুভেচ্ছা বক্তব্য দেন। তার মধ্যে রিহ্যাব সভাপতি মো. ওয়াহিদুজ্জামান বলেন, ‘ট্রপিক্যাল হোমসের সম্পর্কে এখন পর্যন্ত রিহ্যাবে কোনো অভিযোগ আমরা পাইনি। তারা ভালো কোম্পানি। মুনাফার চেয়ে মানুষের সুযোগ-সুবিধাই তারা বেশি দেখছে।’
রাজউক চেয়ারম্যান মো. ছিদ্দিকুর রহমান সরকার বলেন, ‘ঢাকা শহর সবার। এখানে আড়াই কোটি মানুষ বসবাস করেন। ঢাকার ইতিহাস চার শ বছরের। এই সময়ে ঢাকার অনেক ক্ষতি হয়েছে; দূষণ হয়েছে। এখন আমরা সেটি কমিয়ে আনার চেষ্টা করছি।’ তিনি বলেন, ‘আমরা ঢাকায় ১০০ তলা ভবন করার চেষ্টা করছি। তবে রাজউকের নিয়মনীতির সঙ্গে মিলছে না। কারণ, জমির আয়তন ছোট। তাই আমরা এ বিষয়ে নিয়মনীতি কী করা যায়, সেটি নিয়ে কাজ করছি।’
রাজউক চেয়ারম্যান বলেন, ‘ঢাকা বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা বা ড্যাপ নিয়ে ভুলভ্রান্তি আছে। অচিরেই আমরা ইমারত নির্মাণ বিধিমালা চূড়ান্ত করব। সেখানে বিভিন্ন এলাকায় ভবন নির্মাণ নিয়ে যেসব বৈষম্য আছে, সেটি থাকবে না।’
স্থপতি রফিক আজম বলেন, অনেক প্রতিষ্ঠান বেশ আওয়াজ দিয়ে কাজ করে থাকে। তবে দীর্ঘদিন ধরে ট্রপিক্যাল হোমস চুপচাপ কাজ করে যাচ্ছে। তিনি আরও বলেন, সব সমস্যার সমাধান করেই ৫০-১০০ তলা ভবন বানাতে হবে।
অনুষ্ঠানের শেষ দিকে ৪৫ তলা টিএ টাওয়ারের নকশা উন্মোচন করা হয়। এই ভবনের ৩ লাখ বর্গফুট জুড়ে হবে আন্তর্জাতিক মানের হাসপাতাল। এ ছাড়া বিপণিবিতান, অফিস, বিলাসবহুল হোটেল, সুইমিংপুল, ইনডোর পার্ক, ব্যায়ামাগার, হেলিপ্যাড ইত্যাদি থাকবে। ভবনের নির্মাণকাজ ২০২৯ সালের মধ্যে শেষ হওয়ার কথা রয়েছে।
সবশেষে বক্তব্য দেন প্রতিষ্ঠানের চেয়ারম্যান তানভীর রেজা।
উৎস: Prothomalo
কীওয়ার্ড: প রকল প ন ব যবস র জউক
এছাড়াও পড়ুন:
নতুন পরিবহন সেবা চালুর প্রতিবাদে সড়ক অবরোধ
কুমিল্লা নগরীর জাঙ্গালিয়া কেন্দ্রীয় বাস টার্মিনাল থেকে কুমিল্লা-চাঁদপুর-কুমিল্লা সড়কে ‘আইদি এন্টারপ্রাইজ’ নামে একটি পরিবহন সেবা চালু করা হয়েছে। কিন্তু উদ্বোধনের পরপরই তা বন্ধের দাবিতে সড়ক অবরোধ করেন অন্যান্য পরিবহনের শ্রমিকরা। এতে প্রায় এক ঘণ্টা বাস চলাচল বন্ধ থাকে। পরে পুলিশের হস্তক্ষেপে পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণে আসে।
মঙ্গলবার বেলা ১১টার দিকে আইদি এন্টারপ্রাইজের পরিবহন সেবা উদ্বোধন করা হয়। এতে আমন্ত্রিত অতিথি ছিলেন বৈষম্যবিরোধী ছাত্র আন্দোলন কুমিল্লা জেলা শাখার আহ্বায়ক মুহাম্মাদ সাকিব হুসাইন, কুমিল্লা মহানগর বৈষম্যবিরোধী ছাত্র আন্দোলনের সদস্য সচিব মুহাম্মদ রাশেদুল হাসান, বৈষম্যবিরোধী ছাত্র আন্দোলন কুমিল্লা জেলা শাখার সদস্য সচিব জিয়া উদ্দিন মুহাম্মদ রুবেল, আইদি এন্টারপ্রাইজের উপদেষ্টা তাজুল ইসলাম সুমন।
প্রত্যক্ষদর্শীরা বলেন, উদ্বোধন শেষে কুমিল্লা থেকে চাঁদপুরগামী আইদি এন্টারপ্রাইজের বাস ছেড়ে যাওয়ার পথে কেন্দ্রীয় বাস টার্মিনাল এলাকায় অবরোধ করেন উত্তেজিত পরিবহন শ্রমিকরা। এলোপাতাড়ি বাস রেখে তারা কুমিল্লা-চাঁদপুর সড়ক বন্ধ করে দেন। এ সময় উভয় পক্ষের বাগ্বিতণ্ডার এক পর্যায়ে পরিবহন শ্রমিকদের হামলায় মহানগর বৈষম্যবিরোধী ছাত্র আন্দোলনের নেতা ফারুক নাহিয়ানসহ বেশ কয়েকজন আহত হন। এ সময় প্রায় এক ঘণ্টা সড়কে যান চলাচল বন্ধ থাকে। খবর পেয়ে পুলিশ ঘটনাস্থলে এসে পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণে আনে।
সদর দক্ষিণ থানার ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা মুহাম্মদ রফিকুল ইসলাম জানান, নতুন একটি পরিবহন সেবা উদ্বোধনের পর অন্যান্য পরিবহনের শ্রমিকরা বিক্ষুব্ধ হয়ে সড়ক অবরোধ করেন। এতে সাময়িক যান চলাচলে বিঘ্ন ঘটে। খবর পেয়ে পুলিশ গিয়ে পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণে এনেছে।
আইদি এন্টারপ্রাইজের ব্যবস্থাপনা পরিচালক মীর পারভেজ আলমের ভাষ্য, সব নীতিমালা মেনে রুটপারমিটের জন্য আবেদন করা হলেও বাহার (সাবেক এমপি বাহার) সিন্ডিকিটের বিরোধিতার কারণে তারা এতদিন সেবা চালু করতে পারেননি। এতে কয়ক কোটি টাকা লোকসান হয়েছে।
কুমিল্লা জেলা সড়ক পরিবহন মালিক গ্রুপের সভাপতি অধ্যক্ষ কবির আহম্মেদ সমকালকে জানান, রুটপারমিট দেয় জেলা প্রশাসন। এতদিন আইদি বাস সার্ভিস কেন অনুমোদন পায়নি তা জেলা প্রশাসন ভালো বলতে পারবে। তিনি কুমিল্লার বাইরে থাকায় বাসস্টেশনে কী ঘটেছে, তা জানা নেই তাঁর।
সাংবাদিক শিমুল হত্যা: দ্রুত বিচারের দাবি সহকর্মীদের